上周中山迎开盘潮，又有外地客来抢房！坦洲情况......

坦洲楼市 · 发表于 2020-11-24 11:57:21

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转人潮网。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

首开劲抢超300套！加推卖2.8亿！上周中山迎开盘潮，又有外地客来抢房

近日，北方的雪频频上热搜，引发广东人集体柠檬精发作，毕竟广东人还在靠空调过夏天。然而过去一周，热的不仅仅是天气，中山楼市也是一片热火朝天的景象，新盘开放、开盘，热盘加推，共同掀起了一股看房买房热潮。如西区华润仁恒新项目正式开放，迎千人到访，认筹火爆；火炬开发区招商禹洲项目加推3小时劲销2.8亿；小榄新项目首开，仅一晚上就被抢了300余套房源等等。

总之，朋友圈又一次被各大楼盘的成交捷报刷屏了，与此同时，哥还发现有些楼盘除了吸引本地购房者上门抢购，还迎来不少外地客到访，尤其是深圳客居多。

到底上周中山楼市火爆到什么程度呢？一起来回顾下具体楼盘的活动现场情况吧。

一周楼市活动回顾

华润仁恒·公园四季

11月21日，西区华润仁恒·公园四季项目营销中心和样板间同期开放并启动认筹，迎来近千名意向客户到访。据了解，项目将首推7栋和10栋，建面约88-120㎡精装单位，户型格局方正实用，现认筹1万元可享开盘折扣优惠。当天，现场就有大批意向客户果断认筹，并砸金蛋赢得额外礼品。

另据项目工作人员透露，当前项目访客主要以本地客为主，但也不乏慕名而来的深圳及珠海的客户。

龙光玖誉府

11月21日，东升镇龙光玖誉府加推2栋约88-118㎡新品，并推出首期8万起等购房优惠，吸引许多意向客户前来认购。据项目公开数据，周末两天共卖出58套房源。

美林假日·金林苑

11月18 -22日期间，西区美林假日·金林苑推出限量团购单位，优惠单价11999元/㎡起，单套总价最高直减16万元。吸引不少意向客户上门看房认购。

招商禹洲·云鼎府

11月20日，火炬开发区招商禹洲·云鼎府项目再次开盘，吸引几百人到场抢房。据了解，项目本次推售的是3栋105-127㎡三至四房单位，共128套房源，售价在1.7-2.2万/㎡之间。价位不低，但热销依旧，仅3小时就卖了125多套，劲销2.8亿。

碧桂园黄金时代

11月22日，火炬开发区碧桂园黄金时代项目首次开盘，迎来不少外地客前来选购。据了解，项目首推1栋119-140㎡三至四房精装单位，约72套房源。此次开盘有优惠折扣，包括认筹客户享98折，开盘当天认购享额外95折等优惠，折扣换算后，整体开盘价大约在1.36-1.56万元/㎡之间。

华立富华荟

11月20日，西区华立富华荟项目加推2期4栋、6栋约64-98㎡二至三房单位，均价1.1-1.2万元/㎡，认筹客户享97折优惠，吸引许多意向客户上门选购。

致德兴宁汇

11月21日晚，小榄镇致德兴宁汇举行VIP选房会，迎上千客户到访。选房现场人潮涌动，签约不断，当晚就劲抢超300套房源。据了解，项目推售的是33㎡的loft公寓，认筹2千抵1万，现场签约客户还可砸金蛋赢取额外奖品。

一周楼市新闻

一、东区再供超10万㎡地块

11月21日，中山市公共资源交易网发布一则国有建设用地使用权出让预公告。预公告内容显示，该宗地块位于东区，总面积为16.73万㎡(约251亩)，土地用途包含商业、二类居住和道路，用地内规划建设一幢300米的超高建筑。具备大型综合体项目开发建设、招商运营管理经验的境内外企业或其控股公司均可报名参与。

二、马鞍岛首家商务酒店招商结果出炉

2020年11月16日，“翠亨新区”官方微信公众推送一则公告称，中山翠亨新区西湾金融科技大厦商务酒店公开招商评审工作已圆满结束，中标投资人为：中山市樱木花酒店有限公司，投标租金报价(元)：￥19.06元/月/每平方米。

三、保利岐江新城项目备案

11月16日，保利新盘于广东省投资项目信息平台公示备案信息。资料显示，该项目备案名为天珺花园，位于中山市东区沙湾路东侧，建设单位为中山市和越实业投资有限公司。项目总投资额约49亿。

四、中山通大地产拟破产重整

今年8月，中山市中级人民法院已作出民事裁定，受理杨某等人对中山市通大房地产有限公司的重整申请。11月11日，作为中山市通大房地产有限公司破产重整案的管理人，广东千里行律师事务所发布公告，请通大地产各权利人填写债权、权利申报材料，并于2020年12月30日前提交。

一周楼市数据

住宅网签：上周全市住宅网签为1482套，15.8万㎡，环比上周下降3%，同比下降15%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交211套排名首位，其中以海伦堡·千江阅成交最多;阜沙镇和南朗镇各成交128套并列第二，阜沙镇以恒大御景成交最多，南朗镇多为锦绣海湾城成交。

商业网签：上周全市商业网签为125套，1.05万㎡，环比上周上涨9%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，火炬开发区成交38套排名第一，其中多为贝迪豪庭成交;港口镇成交26套排名第二，全为保利国际广场成交;南朗镇成交10套排名第三，其中以锦绣海湾城成交最多。全市24个镇区里，共5个镇区无成交。

住宅新增：根据合富研究院监测，上周中山共有6个项目新增，住宅新增854套，新推货量为8.1万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增285套最多，占比33%。

住宅库存：根据合富研究院数据监测，2020年11月22日，中山市住宅库存55146套，636万㎡，环比上周持平。其中三乡镇7220套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6920套排名第二，火炬开发区6302套排名第三。

商业库存：根据合富研究院数据监测，2020年11月22日，中山市商业库存35660套，474万㎡，环比上周持平。其中火炬开发区4639套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3902套排名第二，坦洲镇2850套排名第三。

来源：中山房讯网