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[社会新闻] 抽烟不?价值22.5万

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发表于 2020-12-3 16:28:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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抽烟不?价值22.5万

租了别人的房子,一旦发生火灾怎么办?造成的损失应该由谁来承担?

近日,杭州市萧山法院成功调解了一起因租客烟头未熄灭,导致出租房内起火的财产损害赔偿纠纷案。

丢进垃圾桶的烟头未熄灭
引起了一场火灾

2019年12月14日,萧山区消防救援大队接到报警,对方称某小区民房着火。接警后,消防员立即赶往现场扑救。火势熄灭后,也查明了起火原因——租客小周丢进垃圾桶的烟头未熄灭,引发了这场火灾。

房东老范接到物业通知后赶到了现场,一看房屋情况差点气晕过去。

房东:我去年刚买的房,花了三百多万,后面委托了中介公司帮我出租。本来里面装修得很好,冰箱都是名牌的,还配了四台空调。这一把火烧毁了主卧所有东西,地板都被水泡坏了,客厅、次卧、厨房,好多地方都被熏黑了,所有家电都报废了……

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租客小周:起火时我在楼下,看到很多人围观,抬头看了看,才发现是我租的房子着火了。

据租客小周回忆,他在下楼之前抽过烟,抽完后把烟头扔进了烟灰缸,因为发现烟灰缸满了,便将它倒入了垃圾桶,没想到烟头没熄灭,引燃了垃圾桶里的垃圾。

事故发生后,老范和小周多次协商,都想尽快确认好赔偿金额,但双方对金额的认知差距较大,一直无法达成一致。与此同时,老范的房一直未得到修复。

据悉,老范和小周之前签订的租房合同有效期截至2020年4月1日。

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2020年3月,老范将小周、中介公司诉至法院,要求他们共同赔偿房屋装修损失、家具家电等物品损失共计30万元,赔偿2020年4月1日以后直至房屋修复完毕的租金损失(按月租金5727元计算)和物业费损失。

法官引导双方各让一步
及时止损才是正解

6月8日,法院公开开庭审理了这起案件。庭审中,小周表示愿意赔偿,但是老范提出的金额太高了。

中介公司负责人认为:火灾是小周在承租期间使用不当导致,房东的损失与我公司无关。

在这场火灾中,老范到底损失了多少?根据老范的申请,法院委托评估机构对案涉房屋的损失价值进行了评估。最终,评定该房屋装修损失131551元、屋内物品损失13714元,总计财产损失145265元。另外,老范向评估机构预付了评估费1.8万元。

评估结果出来后,法院组织老范、小周和中介公司负责人进行调解。

《侵权责任法》第六条第一款规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

「消防部门认定起火原因是遗留火种引发的火灾,法院据此认定责任。小周作为租客,将没熄灭的烟头扔进垃圾桶,最终酿成火灾,显然属于重大过失,应该承担全部赔偿责任。而中介公司对案涉火灾的发生不存在过错,所以对老范的损失不承担赔偿责任。」法官在向老范和小周释明了责任划分依据、梳理了具体损失情况后,又积极引导双方达成调解协议,「既然评估结论已经明确,建议双方综合考虑各项损失金额,包括自4月1日起至房屋修复完毕的租金和物业费损失、评估费等,各让一步,尽快确定赔偿金额。这样,你们都能及时止损,了结这桩烦心事。」

最终,老范撤回了对中介公司的起诉,并与小周达成调解协议,由小周赔偿老范因火灾所致的屋内装修损失、物品损失评估费约16.33万元,考虑到老范自2020年4月1日以后的租金损失和物业损失等,小周向老范赔偿22.5万元

一个小小的烟头就能引发火灾!

2020年11月初,江西省赣州市于都葛坳乡的黄某在下罗村山脚下的田地干活时,休息期间抽烟,因其森林防火意识淡薄,抽完烟之后将烟头随手乱扔进山脚下的草丛中,引燃山脚下的枯草灌木,黄某发现起火便立即自己上前扑救,但是风助火势,大火瞬间蔓延至整个山林,黄某一人无力回天!周围村民及森林防火员闻讯赶来一起参与扑救,经过一个多小时的奋力扑救终于将大火扑灭。

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▲山火被扑灭后的植被

2020年6月17日,湖南娄底双峰县一居民住宅小区物流配送站前的家电堆场发生火灾,造成7人因吸入有毒烟气窒息死亡。现场视频显示,上午8时左右,陆续有员工从大
货车上将家电卸载下来,不少人一边卸载搬运家电,一边抽烟,全然不顾现场堆放的家电外包装是可燃易燃材料。经勘察,当地消防部门认为是烟头引发了这场火灾。

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无论是在公共场合还是家里,切勿随手乱扔烟头!特别是没有掐灭火星的烟头。

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小小的烟头
怎会有如此大的危害?
一起来看看

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未熄灭的烟头危害有多大呢?

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燃烧的烟头
其表面温度可达200—300℃
中心温度可达700—800℃
生活中常见的纸张、棉布、柴草、木材等
其燃点都在130—350℃
低于烟头的温度
一旦未熄灭的烟头遇到可燃物
极有可能引发火灾

烟头虽小   火患不少
处置不慎   危害不小

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吸烟不仅有害健康
小小的烟头还存在不少安全隐患!

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来源:中山消防、珠海消防
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